В связи со вступлением в силу 2 марта 2013 г. нового Жилищного кодекса Республики Беларусь законодательство устанавливает новые требования к уставам товариществ собственников. Типовой устав товарищества собственников больше не действует.

Это установлено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.03.2013 № 155 «Об утверждении Типового договора о совместном домовладении и признании утратившим силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 8 апреля 1998г. № 569 и отдельных структурных элементов постановлений Совета Министров Республики Беларусь».
Вследствие этого, данное нововведение обязывает товарищества собственников вносить изменения и дополнения в его учредительные документы. Следует отметить, что за невнесение изменений и дополнений в учредительные документы юридического лица ст. 23.64 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере до пятидесяти базовых величин (5 миллионов белорусских рублей).

Обладая опытом и необходимыми ресурсами, целеустремленная команда специалистов нашей компании готова предложить товариществам собственников комплексный подход к разрешению проблемных вопросов и поставленных задач посредством предоставления юридических услуг.

Юридическая консультация. Письменные и устные консультации по всем отраслям права.

Корпоративное право. Подготовка документов для проведения общих собраний членов товарищества (включая письменные уведомления о проведении общего собрания, протоколы общего собрания), документов о внесении изменений и дополнений в устав товарищества собственников. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников.

Взыскание с должников задолженности. Подготовка документов для взыскания в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, по отчислениям на капитальный ремонт жилых домов, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью. Подготовка документов по взысканию причиненных товариществу убытков в результате невыполнения собственниками обязательств по уплате платежей и оплате иных общих расходов.

Составление писем, претензий, ответов на претензий. Участие во внесудебном урегулировании споров и содействие заключению мировых соглашений. Составление исковых заявлений, отзывов на исковые заявления, ходатайств, заявлений о возбуждении приказного производства, заявлений о возбуждении исполнительного производства, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб. Представительство интересов товарищества собственников в третейских, международных арбитражных (третейских) судах, сопровождение исполнения решений третейских, международных арбитражных (третейских) судов и иных юрисдикционных органов.

Договорное право. Составление письменных разъяснений и юридических заключений. Разработка, правовая экспертиза соглашений, договоров, составление протоколов разногласий. Сопровождение заключения соглашений, договоров (кредитных договоров, договоров на оказание услуг и др.).

Трудовое право. Разработка трудовых договоров, контрактов, договоров подряда. Подготовка документов по найму и увольнению работников, режиму их труда и отдыха, условиям оплаты труда, гарантиям и компенсациям, включая разработку штатного расписания, инструкций, положений, правил, составление приказов, распоряжений, формирование графика отпусков. Ведение кадрового учета.

Иные юридические услуги. Представление интересов товарищества собственников перед государственными органами, подготовка запросов в государственные органы, иные организации. Обжалование действий (бездействий) должностных лиц государственных органов, обжалование решений, части решений государственных органов. Подготовка необходимых документов для получения разрешения на выполнение перепланировки объектов недвижимого имущества.

ООО «Консалтбазис» готово предложить один из вариантов юридического сопровождения:

постоянное обслуживание в течение длительного срока (правовое сопровождение хозяйственной деятельности организации);

оказание определенной юридической услуги по разовому заказу;

оказание комплекса услуг, согласовав отдельно его стоимость.

Более подробную информацию товарищества собственников могут получить связавшись по телефонам +375 17 292 53 99, +375 44 764 14 90.