ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
объекта «Группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения для обслуживания населения по ул. Олешева со сносом административных, производственных, складских зданий и сооружений по ул. Олешева, 5»

Жилой дом № 2 по генплану

Долевое строительство для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (с ограниченной прибылью застройщика)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ: Закрытое акционерное общество «Совавто Инвест»; место нахождения: г. Минск, ул. Сурганова, дом 61, помещение 81; режим работы: с 9.00 до 17.30. Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30. Выходные дни: суббота и воскресенье. Общество зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 28.03.2011 за №191445853. Застройщик принимал участие в строительстве жилого дома №3 по генплану в составе объекта «Группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения для обслуживания населения по ул. Олешева со сносом административных, производственных, складских зданий и сооружений по ул. Олешева, 5». Фактические сроки строительства жилого дома №3 по генплану: 07.12.2015 – 13.07.2016.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Цели строительства: возведение многоквартирного жилого дома; этапы и сроки реализации: возведение в один этап в срок по 26.09.2017; получены положительные заключения государственной экспертизы от 29.02.2016 №72-15/16 и от 26.05.2016 №252-15/16.

2. Сведения о месте нахождения объекта строительства и его характеристики, в том числе сведения о количестве объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров, сведения о ценах на объекты долевого строительства и условия их возможного изменения застройщиком в одностороннем порядке: 1-подъездный 19-этажный крупнопанельный 126-квартирный жилой дом №2 по генплану в изделиях серии М111-90 (почтовый адрес: 220113, г. Минск, ул. Восточная, 74).

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются следующие квартиры по указанным ниже ценам:

Оплата по договору создания объекта долевого строительства производится единовременно в течение 5 рабочих дней с даты его регистрации Мингорисполкомом.

Цена объекта долевого строительства может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке в случае нарушения дольщиком срока оплаты и (или) размера платежей по договору создания объекта долевого строительства вне зависимости от периода просрочки платежа и/или размера несвоевременно внесенного платежа.

3. Информация о решении местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении в строящемся объекте граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (при наличии такой информации): нет.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок, его площади: право временного пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 500000000008001883, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Олешева, 5, площадью 2,5774 га.

Границы земельного участка: ограничен с севера красными линиями ул. Олешева; с востока – территорией существующего жилого дома ТС  «Логойское» и строящегося дома ОДО  «ОлКи»; с юга – территорией существующей группой жилых домов ОАО  «ДСТ-5»; с запада – пешеходным тротуаром вдоль ул. Восточной.

Данные об элементах благоустройства: организация подъездов, проездов и парковок; формирование сети пешеходных тротуаров и дорожек; устройство детских площадок, площадок для отдыха взрослого населения и площадки для хозяйственных нужд; озеленение территории; оборудование территории малыми архитектурными формами.

5. Сведения о количестве в строящемся жилом доме самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и иных объектов недвижимости: 58 квартир.

6. Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома: 7 административных помещений.

7. Сведения о составе общего имущества многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства.

8. Сведения о предполагаемом сроке приемки в эксплуатацию строящегося жилого дома: 26.09.2017.

9. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком (при их наличии), и порядке ознакомления застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству: договор строительного генподряда от 16.05.2016 №32/05-16, заключенный застройщиком с ОАО  «МАПИД». Дольщики вправе ознакомиться с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству по согласованию с Застройщиком в установленное им время и в присутствии его уполномоченного представителя с соблюдением правил и техники безопасности. Инженерная организация: ООО  «ИНТЕХНОСТРОЙ».

Журнал бронирования очереди на подачу заявлений потенциальных дольщиков ведет уполномоченный представитель Застройщика ООО  «Сильван» (г. Минск, ул. Я. Купалы, д. 17; тел.: 8 017 222 38 32, 8 017 222 38 17). При подаче заявления потенциальный дольщик представляет справку о состоянии его на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выданную в установленном порядке, не ранее, чем за 30 календарных дней до даты публикации настоящей проектной декларации