В жилом комплексе «Аркадия» высотку-столбик скоро сдадут, а на доме-стене возобновились работы. Подробности — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

Одно из двух жилых зданий бывшего долгостроя «Тамбаза» планируют сдать в августе. Решили взглянуть на дом и узнать последние новости о стройке.

— Жилая часть фактически готова, на нескольких этажах докрашивают холлы, — рассказывает заместитель главного инженера УКС Советского района Дмитрий Сивец. — Снаружи осталось смонтировать оборудование на детской и спортивной площадках, остальное благоустройство сделано. Уже прошел предварительный показ квартир дольщикам, они высказали свои замечания. В течение месяца подрядчик должен исправлять недочеты.

Проходим по зданию. В доме четыре лифта, в том числе грузопассажирский. В квартирах сделаны межкомнатные перегородки, стены оштукатурены, разведена электрика и отопление, есть выводы водопровода и канализации. Входные двери в квартиры — вполне добротные металлические. В стилобатной части, где разместятся административно-торговые помещения, еще идут общестроительные работы: предстоит уложить плитку, сделать остекление.

— Удалось сохранить и даже чуть улучшить архитектурный облик дома, — делится директор УКС Советского района Валерий Минченков. — Например, нижняя часть ограждения лоджий сделана из стекла с зеркальным отливом, которое скрывает все, что находится на балконе. Это обеспечивает жителям определенную приватность. В середине августа начнет работать приемочная комиссия, дом будет сдаваться вместе с нежилой частью.

Интересуюсь, во что обошлась достройка высотки, придется ли гражданам доплачивать по рассчитанному максимуму или удалось снизить расходы.

— По предварительной информации, доплаты несколько ниже максимальной суммы, примерно 600 рублей за квадратный метр. Более точно можно сказать, когда получим все данные по обмеру квартир.

Собеседник добавляет: есть новости и о 4-й очереди комплекса, куда входит еще один дом. Завершилась экспертиза архитектурного проекта, получено положительное заключение. Рассчитана предварительная стоимость жилого квадрата в доме-стене, она составила 1 533,7 рубля. Готовность объекта, по заключению Городского центра по государственной регистрации и земельному кадастру, составляет 44 %. Следовательно, для завершения строительства максимальная сумма доплат дольщиков не превысит 880 рублей за метр. Немало, но надо учесть, что граждане, строящие квартиры в этом доме, в основном получили страховые выплаты (в среднем 600 рублей за кв. м), которые смогут направить на приобретение жилья.

Сейчас УКС ожидает заключения Республиканского центра по ценообразованию в строительстве о правильности формирования стоимости. Затем в Мингорисполкоме примут решение, которое утвердит стоимость объекта. Тем временем работы в доме-стене уже возобновились.

— Нормативный срок строительства составляет 24 месяца, но мы ведем переговоры с генподрядчиком, чтобы ускорить процесс и ввести дом в конце 2021 года, — добавляет В. Минченков. — Люди интересуются, когда начнется заключение договоров. Рассчитываем до конца этого года по максимуму использовать бюджетную ссуду, чтобы рассчитаться со стройтрестом, приобрести необходимое оборудование. А договоры начнем заключать в конце декабря — начале января. Поскольку в доме 402 квартиры, процесс продлится 2–3 месяца. Первые оплаты от дольщиков, надеемся, начнут поступать в феврале — марте.